Администрация Ненецкого автономного округа

Портал государственных услуг Российской Федерации

Официальный сайт единой информационной системы в сфере закупок

Официальный сайт законодательного собрания НАО

Заполярный район

Официальный сайт Совета городского округа "Город Нарьян-Мар"

Официальный сайт МБУ Чистый город "Город Нарьян-Мар"

Нарьян-Марское АТП

Портал государственных и муниципальных услуг НАО

Государственная система правовой информации

Опрос об оценке эффективности деятельности органов МСУ

Формирование городской среды

Мы ВКонтакте

О плате за содержание общего имущества в многоквартирном доме и расщеплении платежей.

платеж

 

Уважаемые жители города Нарьян-Мара!

Администрация МО "Городской округ "Город Нарьян - Мар" еще раз возвращается к вопросу о содержании общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с условиями Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Обязанность по содержанию общего имущества закреплена Жилищным кодексом РФ за всеми собственниками помещений, независимо от того, пользуются они этим имуществом или нет. То есть, даже если Ваша квартира расположена на первом этаже и вы не пользуетесь лифтом, платить за его содержание всё равно придётся. Законодательством определено, что плата вносится не за пользование общим имуществом, а за его содержание в технически исправном состоянии.
Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения", утвержден минимальный перечень обязательных работ и услуг по содержанию общего имущества.
Меньшее количество работ выполнять недопустимо, и вы, как собственники жилья, имеете право требовать, а управляющая организация обязана выполнять перечисленные виды работ, в зависимости от конструктивных характеристик и благоустройства вашего дома. И, соответственно, данные работы должны быть включены в тариф на содержание общего имущества в полном объеме.
В целях поддержания конструктивных элементов домов в надлежащем состоянии и обеспечения нормального функционирования всех систем, законодательством не предусмотрено сокращение данного минимального перечня работ, поэтому решением собственников тариф на содержание должен быть утвержден с учетом всех видов работ.
По заявлению собственников МКД, управляющая организация может ежемесячно делать перерасчет (исключать из платы) по тем видам работ, которые граждане могут самостоятельно выполнять. Например, по уборке мест общего пользования (подъезды, придомовая территория). В этом случае ответственность за надлежащее санитарное состояние указанных мест будут нести уже сами жители.
Но в одном законодательство непреклонно: весь перечень работ должен выполняться в обязательном порядке: от осмотра крыш до уборки снега в зимний период. И если дом имеет управляющую организацию, то она и обеспечивает выполнение этих работ. А обязанность населения – оплатить эти работы своевременно и в полном объёме.
Администрацией МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" разработаны и утверждены постановлением от 29.04.2014 № 1214 Методические рекомендации по определению размера платы за содержание и ремонт жилых помещений многоквартирных домов, которые позволяют управляющим организациям рассчитать экономически обоснованный тариф на содержание общего имущества на все виды работ.
На сайте Администрации города в разделе Информация/Жилищно-коммунальная сфера размещена информация по многоквартирным домам, включающая в себя конструктивные показатели по каждому многоквартирному дому города Нарьян-Мара (далее – МКД), выбранный способ управления, наименование управляющей организации, установленный договором управления размер платы за содержание жилого помещения и наличие решения собственников МКД о расщеплении платежей.
Там же размещен типовой расчет размера платы за содержание и ремонт жилых помещений МКД с указанием обязательных видов работ и услуг.
Вы также можете изучить информацию о соответствии установленного размера за содержание и ремонт жилых помещений МКД экономически-обоснованному размеру, который рассчитан в зависимости от конструктивных характеристик и степени благоустройства вашего дома.
Если вы видите, что установленный тариф на содержание общего имущества ниже экономически обоснованного, это значит, что в услугу содержания вашего дома не включены какие-то работы, либо стоимость работ указана номинально (т.е. не соответствует фактическому размеру расходов на ее выполнение). Как показывает практика, чаще всего управляющие организации исключают из тарифа механизированную уборку территории и содержание и ремонт септиков и выгребных ям, так как это наиболее затратные виды работ. И именно поэтому, ваш двор и тротуары зимой занесены снегом, а дом регулярно "плавает" в сточных водах.
Кроме того, обратите Ваше внимание на необходимость принятия решения о расщеплении платежей, т.е. за поставленные коммунальные услуги платить напрямую ресурсоснабжающей организации (например, МУ ПОК и ТС), за содержание и ремонт жилых помещений – управляющей организации. И тогда, недобросовестные управляющие организации не смогут заимствовать денежные средства населения, предназначенные к перечислению за коммунальные услуги, на нужды содержания своей компании. И ресурсоснабжающие организации, которые обеспечивают Вас теплом, горячей и холодной водой, водоотведением, перестанут быть заложниками недобросовестных управляющих организаций и смогут стабилизировать финансовую ситуацию предприятия.
Информация о динамике задолженности управляющих организаций и населения и о наличии решения собственников МКД о расщеплении платежей также размещена на сайте Администрации города в разделе Информация/Жилищно-коммунальная сфера.

Уважаемые жители города Нарьян-Мара!

Администрация МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" просит Вас внимательно посмотреть размещенную на сайте информацию по своему дому и проверить соответствие тарифов и наличие решения о расщепления платежей по вашему дому.
В случае наличия несоответствия установленного размера тарифа экономически-обоснованному размеру, либо отсутствия решения о расщеплении платежа, вы, как собственник, имеете право инициировать собрание собственников вашего дома.
МКУ "Управление городского хозяйства г.Нарьян-Мара" поможет Вам организовать собрание и ответит на Ваши вопросы. Для этого необходимо обратиться по адресу г. Нарьян-Мар, ул. Рабочая д. 14 Б, по телефону 4-01-46.
В случае наличия нарушения управляющей организацией принятого собранием собственников решения, Вы можете сообщать о факте нарушения в Прокуратуру НАО, Государственную инспекцию строительного и жилищного надзора НАО, Администрацию МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар".

С уважением, городская Администрация.

Глава города Нарьян-Мар


Белак Олег Онуфриевич

Анонсы

Июнь 2017
ПнВтСрЧтПтСбВс
   
1
1. 01 июня 2017.г В Нарьян-Маре открыт сезон по вывозу автохлама Мэрия напоминает, во дворах запрещено длительно хранить автомобиль
2. 01 июня 2017.г «Летоход» активно наступает В первый день лета голова ледохода в 140 км от Нарьян-Мара
3. 01 июня 2017.г В мэрии прошел первый семинар по архивоведению В нем участвовали специалисты предприятий и организаций города
4. 01 июня 2017.г Глава Нарьян-Мара Олег Белак поздравил горожан с Днем защиты детей Он пожелал ребятам веселого лета, а родителей поблагодарил за хорошее воспитание маленьких нарьянмарцев
5. 01 июня 2017.г КДН и ЗП поздравляет ответственных мам и пап с Международным днем защиты детей А тех, кто забывает о родительских обязанностях, предупреждает о неизбежном наказании
6. 01 июня 2017.г В Совете директоров ОАО "Нарьян-Марского хлебозавода" новый председатель Главный орган управления акционерным обществом возглавила начальник Управления экономического и инвестиционного развития Елена Сочнева
7. 01 июня 2017.г 1 июня стартовали трудовые каникулы в МБУ "Чистый город" Школьники, несмотря на праздник, Международный день защиты детей, трудились в две смены
2
2. 02 июня 2017.г Какие документы необходимы для предоставления государственных услуг 15 июня в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Архангельской области и Ненецкому округу будет организована горячая телефонная
3. 02 июня 2017.г Сосед нашумел на предупреждение В мэрии прошло очередное заседание административной комиссии
3
4
5
3. 05 июня 2017.г Первый прием граждан сенатором Валентиной Зганич 9 июня с 14 до 16 часов жители округа смогут обратиться со своими вопросами к члену Совета Федерации от исполнительной власти Ненецкого округа
4. 05 июня 2017.г Нарьянмарец потратил грант в 350 тысяч рублей на личные цели Начинающий бизнесмен должен был потратить бюджетные средства на батутный надувной комплекс
5. 05 июня 2017.г Уровень воды в Нарьян-Маре – 338 см За несколько часов вода в городе поднялась на 7 см
6. 05 июня 2017.г В Нарьян-Маре введен режим повышенной готовности Силы оперативного реагирования готовы к паводку
7. 05 июня 2017.г Для бизнесменов Нарьян-Мара увеличится размер субсидии на аренду помещений В мэрии утвержден новый порядок предоставления субсидий на поддержку субъектов малого и среднего предпринимательства
8. 05 июня 2017.г Школьники Нарьян-Мара продолжают проводить здоровые выходные 3 июня ребята занимались рукоделием
6
2. 06 июня 2017.г Больше возможностей на сайте Росреестра На сайте Росреестра можно получить доступ к сведениям ЕГРН
3. 06 июня 2017.г Уровень воды за сутки поднялся на 34 см и составляет – 365 см Опасная отметка для Нарьян-Мара - 670 см
4. 06 июня 2017.г В Нарьян-Маре прошла Всероссийская акция "Чистый двор" 3 июня молодежь вышла на субботник
5. 06 июня 2017.г Многодетным семьям, которые получили несформированные участки, не придется платить земельный налог За это на недавней сессии проголосовали депутаты горсовета
6. 06 июня 2017.г В Нарьян-Маре отметили День добрососедства, посвященный Международному дню соседей 3 июня взрослые соседи решали насущные вопросы, а дети играли и веселились
7. 06 июня 2017.г Ветерану Великой Отечественной войны Федору Сыркову исполнилось 92 года Поздравить именинника пришли глава Нарьян-Мара, заместитель губернатора, депутаты округа и города, председатель Совета ветеранов войны и труда
7
2. 07 июня 2017.г Общественная комиссия утвердила окончательные варианты дизайн-макетов благоустройства четырех дворов Нарьян-Мар участвует в приоритетном проекте "Формирование комфортной городской среды"
3. 07 июня 2017.г Мэрия продолжает прием заявлений на установку памятников ветеранам Великой Отечественной войны Окружной бюджет выделил на эти цели 1 миллион 200 тысяч рублей
4. 07 июня 2017.г В Нарьян-Маре 10-12 июня ожидается значительное повышение уровня воды Вода может подняться до отметки 630 см, критическая для Нарьян-Мара - 670
5. 07 июня 2017.г Нарьян-Мар принимает парламентариев Баренцева региона В столице округа проходит 8-я конференция парламентариев Баренцева/Евроарктического региона
8
1. 08 июня 2017.г Система жизнеобеспечения Нарьян-Мара нуждается в экстренной модернизации Директор МУ ПОК и ТС Наталья Бетхер рассказала о проблемах в тепло, - водоснабжении, водоотведении и путях их решения
2. 08 июня 2017.г Состоялась «горячая» телефонная линия по вопросам определения кадастровой стоимости 25 мая 2017 года в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу состоялась «горячая» телефонная линия по вопросам определения кадастровой стоимости объектов недвижимости
9
2. 09 июня 2017.г Внимание розыск! Город ищет владельцев брошенных на берегу Печоры плавсредств
3. 09 июня 2017.г Информация о перерегистрации Горожанам, стоящим в очереди на улучшение жилищных условий, нужно пройти перерегистрацию
4. 09 июня 2017.г У МБУ "Чистый город" – новый руководитель С 26 мая муниципальное учреждение возглавил Виктор Синявин
10
11
12
13
2. 13 июня 2017.г Глава Нарьян-Мара Олег Белак провел встречу с ветеранами Активистов окружного Совета ветеранов интересовали жилищно-коммунальные проблемы и вопросы благоустройства города
3. 13 июня 2017.г В рамках проекта «Мои здоровые выходные» школьники вновь покорили скалодром 10 июня ребята закрепили навыки по скалолазанию
4. 13 июня 2017.г Внимание - опрос жителей! Департамент финансов и экономики НАО проводит мониторинг состояния конкурентной среды в 2017 году
5. 13 июня 2017.г В 2016 году "Нарьян-Мир" вошел в шестерку НКО, получивших грант За счет городского бюджета было приобретено оборудование по программированию и робототехнике
14
1. 14 июня 2017.г В 2017 году в списке объектов незавершенного строительства значатся 10 проектов Общая сумма контрактов составляет почти 1 млрд.рублей
2. 14 июня 2017.г 30 саженцев ели будут высажены в центре Нарьян-Мара 16 июня администрация города примет участие в акции «Всероссийский день посадки леса»
5. 14 июня 2017.г Управляющие компании летом обязаны ежедневно вывозить мусор из контейнеров Об этом руководителям "управляек" напомнили на совещании в МКУ "УГХ г. Нарьян-Мара"
15
1. 15 июня 2017.г Горожане задолжали за наем жилья более двух с половиной миллионов рублей Всего муниципалитет сдает в наем 1776 квартир
2. 15 июня 2017.г Родители выпускников получили штраф за Последний звонок 14 июня состоялось заседание Комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав
3. 15 июня 2017.г Профилактические работы на котельных №1 и №14 16 июня с 09.00 часов до 11.00
4. 15 июня 2017.г Муниципальный архив пополнил фонды Архивные документы поступили от "Нарьян-Марремстроя" и войсковой части
16
1. 16 июня 2017.г Муниципалитет передает лыжероллерную базу в собственность округа Такое решение было принято на недавнем заседании администрации НАО
2. 16 июня 2017.г Жестокость и женщина – вещи совместимые? На недавнем заседании Комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав рассмотрены дела о драках с участием девушек
3. 16 июня 2017.г Нарьян-Мар принял участие в акции «Всероссийский день посадки леса» Кроме посадки деревьев, в Нарьян-Маре прошли субботники по уборке территории города
17
18
19
1. 19 июня 2017.г К административной ответственности привлечены две горе-мамы В алкогольном угаре они забыли о детях
2. 19 июня 2017.г За сутки вода в районе Нарьян-Мара прибыла на 20 см На 10.00 19 июня уровень воды составляет 536 см, критические отметки – 620-670 см
3. 19 июня 2017.г Почетный гражданин Нарьян-Мара Тихон Иванович Сядейский принимает поздравления с днем рождения 19 июня известному партийному и общественному деятелю исполнилось 87 лет
4. 19 июня 2017.г Городской проект «Мои здоровые выходные» продолжается 17-18 июня школьники приняли участие в мастер-классах и скаутских сборах
20
1. 20 июня 2017.г В мэрии работает круглосуточная горячая линия О проблемах, связанных с паводком, можно сообщить по телефонам: 4-21-53, 4-20-69, 8-911-571-15-88
3. 20 июня 2017.г В Нарьян-Маре сократилось количество пьяных детей за рулем Это результат регулярной совместной работы Отдела ГИБДД по НАО и городской КДН и ЗП
4. 20 июня 2017.г Власти города предпринимают меры по снижению негативных последствий паводка В Нарьян-Маре действует режим повышенной готовности
5. 20 июня 2017.г В Нарьян-Маре этим летом высадят около 10 тысяч цветов На цветочную рассаду потрачено почти 700 тыс. рублей
21
2. 21 июня 2017.г Деревня Екуша выведена из состава Нарьян-Мара Решение принято на очередной сессии городского Совета
3. 21 июня 2017.г В противопаводковых работах задействованы 62 человека и 13 единиц спецтехники Об организации мероприятий по безаварийному пропуску весеннего половодья доложил глава Нарьян-Мара на губернаторской планерке
4. 21 июня 2017.г В Нарьян-Маре начался ремонт муниципальных бань До осени отремонтируют три бани
5. 21 июня 2017.г Глава Нарьян-Мара рассказал окружным депутатам о бюджете города и финансово-хозяйственной деятельности предприятий Презентация прошла на заседании комитета Собрания депутатов округа
22
1. 22 июня 2017.г В Нарьян-Маре горит деревянный расселенный дом Пострадавшая на пожаре доставлена в окружную больницу
2. 22 июня 2017.г За минувшие сутки уровень воды в районе Нарьян-Мара поднялся на 6 см На 9.00 22 июня он составляет 568 см
3. 22 июня 2017.г День памяти и скорби: Нарьян-Мар почтил память погибших в Великой Отечественной войне Из девяти тысяч человек, призванных на фронт из округа, более трех тысяч не вернулись домой
5. 22 июня 2017.г В Нарьян-Маре идет двухмесячник по уборке и благоустройству территории За последние шесть дней собрано более 50 кубометров мусора
6. 22 июня 2017.г Нарьян-Мар из окружной казны на снос получит 7,1 миллиона рублей На данные средства планируется снести 13 строений
23
1. 23 июня 2017.г 25 июня на площади Марад`сей пройдет ярмарка выходного дня Мэрия приглашает нарьян-марских предпринимателей принять в ней участие
3. 23 июня 2017.г За минувшие сутки уровень воды в районе Нарьян-Мара практически не изменился Паводок-2017 проходит в рамках среднегодовых показателей уровня воды
4. 23 июня 2017.г В Нарьян-Маре установят памятник труженикам Печорского лесозавода Депутаты проголосовали «за» установку монумента
5. 23 июня 2017.г Депутаты утвердили подготовленные администрацией города правила вырубки зеленых насаждений Сегодня, 23 июня, на внеочередной сессии городские депутаты единогласно утвердили правила сноса (вырубки), формовки, пересадки зеленых насаждений, расположенных на территории города
6. 23 июня 2017.г Доходы городского бюджета увеличились Окружная субсидия составила 123 миллиона рублей
24
25
26
1. Вчера 08:06 Уровень воды на Печоре в районе Нарьян-Мара постепенно снижается За минувшие выходные вода "упала" на 20 см
4. Вчера 09:29 В Искателях открыли скульптурную композицию, посвященную любви и верности 25 июня, в парковой зоне отдыха поселка Искателей, состоялась церемония открытия скульптурной композиции, посвященной любви и верности
5. Вчера 11:37 В центре города временно отключат отопление, горячую и холодную воду Отопление – 27 июня, горячую и холодную воду – 28 июня
7. Вчера 15:04 Выпускники-2017, в добрый путь! 25 июня, в рамках празднования Дня молодежи, на площади Марад сей состоялось чествование самых успешных выпускников школ НАО
27
1. Сегодня 08:00 У школьников Нарьян-Мара завершается первый трудовой месяц С 3 июля на работу в МБУ "Чистый город" придет новый отряд из 50 человек
2. Сегодня 08:24 В Нарьян-Маре начали высаживать цветы на клумбах Этим летом планируется высадить более 10 тысяч кустов цветочной рассады
4. Сегодня 09:25 В центре внимания – финансово-экономическое состояние Нарьян-Мара Информацию представил глава города на очередной планерке губернатора НАО
5. Сегодня 15:25 Дворы многоквартирных домов - под контролем Управляющая компания "Базис" следит за порядком во дворах через камеры видеонаблюдения
28
29
30
  


Опрос

Какие из перечисленных ниже сфер, на Ваш взгляд, нуждаются в дополнительном бюджетном финансировании?

Облако тэгов

экономика (140) бизнес (2) общество (632) жкх (255) образование (100) культура (39) общество (1) со нко (24) тос (33) паводок (8) loading... (3) кдн и зп (22) (1) городская среда (26)
@copy; 2013 НАРЬЯН-МАР
Официальный сайт Администрации муниципального образования
«ГОРОДСКОЙ ОКРУГ «ГОРОД НАРЬЯН-МАР»
При перепечатке материалов ссылка на сайт обязательна.
166000, Ненецкий автономный округ,
г. Нарьян-Мар, ул. Ленина, 12
Телефон: 4-20-69 (приёмная),
4-99-71 (факс)
goradm@atnet.ru
706
Яндекс.Метрика