10:15, 16 мая 2019 
Федеральная налоговая служба (ФНС) рассказала, в каких случаях теплицы и другие хозяйственные постройки физических лиц облагаются налогом.
Налогом на имущество физлиц облагаются хозяйственные постройки, сведения о которых есть в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Отметим, хозпостройками считаются - летние кухни, бани, отдельно стоящие душевые, туалеты и другие вспомогательные сооружения, которые требуются для бытовых нужд. Гаражи и жилые помещения не считаются хозпостройками и облагаются налогом, как с полноценной недвижимости.
Владелец хозпостройки сам определяет, нужно ли ему регистрировать постройку в органах Росреестра. Для регистрации хозпостройка должна отвечать признакам недвижимости: быть прочно связана с землей, а ее перемещение без несоразмерного ущерба ее назначению невозможно.
Хозпостройки, не имеющие фундамента, являются некапитальными временными строениями, поэтому не регистрируются. К ним относятся теплицы, хозблоки, бытовки, навесы.
Если хозпостройка зарегистрирована в ЕГРН, но ее площадь не более 50 кв. м, то налог с нее не возьмут. Льгота применяется только для одной хозпостройки. Основное условие – постройка не используется в предпринимательской деятельности.
Представительные органы муниципальных образований могут расширить условия применения налоговой льготы. Например, в отношении неограниченного числа хозпостроек в пределах муниципального образования или на хозпостройки площадью более 50 кв.м.
Налогом на имущество физлиц облагаются хозяйственные постройки, сведения о которых есть в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Отметим, хозпостройками считаются - летние кухни, бани, отдельно стоящие душевые, туалеты и другие вспомогательные сооружения, которые требуются для бытовых нужд. Гаражи и жилые помещения не считаются хозпостройками и облагаются налогом, как с полноценной недвижимости.
Владелец хозпостройки сам определяет, нужно ли ему регистрировать постройку в органах Росреестра. Для регистрации хозпостройка должна отвечать признакам недвижимости: быть прочно связана с землей, а ее перемещение без несоразмерного ущерба ее назначению невозможно.
Хозпостройки, не имеющие фундамента, являются некапитальными временными строениями, поэтому не регистрируются. К ним относятся теплицы, хозблоки, бытовки, навесы.
Если хозпостройка зарегистрирована в ЕГРН, но ее площадь не более 50 кв. м, то налог с нее не возьмут. Льгота применяется только для одной хозпостройки. Основное условие – постройка не используется в предпринимательской деятельности.
Представительные органы муниципальных образований могут расширить условия применения налоговой льготы. Например, в отношении неограниченного числа хозпостроек в пределах муниципального образования или на хозпостройки площадью более 50 кв.м.